北京银保监局发布风险提示：警惕“以房养老”、“代办保险、代理退保”等骗局

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近期，北京银保监局结合金融消保热点问题，发布了一系列消费者风险提示。今日北京银保监局重点提示老年金融消费者，警惕六类诈骗“陷阱”。

具体来看，一是“代办保险、代理退保”骗局；二是“黑中介贷款”骗局；三是“以房养老”骗局；四是“投资理财”骗局；五是“收藏投资”骗局；六是“养生保健”骗局。

“代办保险、代理退保”骗局是近年频发的典型“陷阱”之一。不法分子利用部分老年人对养老保险需求较大，但又不了解保险政策、不清楚办理程序的特点，谎称在社保局有“特殊渠道”，可通过一次性补缴享受养老退休金，或通过挂靠公司虚构劳动关系、伪造年龄等方式为未参保人员补缴、代缴社会养老保险。老年人一旦支付大额款项，不法分子便音讯全无。此外，不法分子通过不法手段获得保单信息后联系老年人，通过诋毁保险公司产品、承诺更高收益，诱骗老年人退保，先收取高额手续费，待退保后再推荐老年人购买“其他理财产品”，最后人走楼空。

北京银保监局提醒老年消费者：保险政策要了解，退保投资要防骗。一是不信“偏门”，办理各类保险业务一定去正规机构；二是不贪“小利”，谨记“天上不会掉馅饼”；三是多学习金融知识，了解金融产品的特征、办理流程以及金融常识，有效增强自身风险识别能力。

此外，“以房养老”骗局近年来也有部分典型案例。不法分子打着“以房养老”的旗号，诱使老年人抵押房产以获得资金，再用所获资金购买所谓“理财产品”并承诺给付高额利息。这种“抵押-借贷-理财”的方式操作流程繁、参与主体杂、投资风险高，老年人往往难以看清其中套路与风险。不法分子便利用这一点，以老年人房产办理抵押借款，再将资金盗取使用乃至挥霍一空。一旦资金链断裂，老年人不仅无法获取收益、收回本金，还可能面临房产被强制拍卖的风险。

北京银保监局提醒老年消费者：赚钱买房多年功，抵押诈骗钱房空。正规的“以房养老”是指老年人住房反向抵押养老保险，即住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险。而不法分子所宣称的“以房养老”与国家试行的住房反向抵押养老保险完全无关，只是假借国家政策名义为非法集资活动造势宣传，根本不具备相应资质和能力，而往往是“以新还旧”的庞氏骗局。

在“投资理财”骗局方面，北京银保监局提醒老年消费者：投资理财“高收益”，血本无归是结局。要树立理性投资理财观念，谨记投资是有风险的，警惕各类标榜“低风险、高回报”的投资理财项目，切莫受高收益诱惑而冲动投资。投资理财首先要选择正规机构和正规渠道，其次要对所投资的项目进行了解，多方查证，谨慎对待。要多与家人商量，对投资活动的真伪、合法性进行必要的了解和判断，以防被不法分子蒙骗。

（文章来源：21世纪经济报道）