绍兴出台房地产调控新政 严格执行“限地价、竞配建”政策

10月9日，绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳运行的通知》。明确“五个严格”调控措施：

01

严格执行“限地价、竞配建”政策

进一步加强土地供应管控，建立房价、地价联动机制，加大土地供应力度，实行差别化供地。严格执行“限地价、竞配建”政策，严格控制溢价率和楼面地价。

02

严格实行“双备案”制度

绍兴市区(含越城区、柯桥区、上虞区和镜湖新区)新建商品住房备案价格实行“双备案”制度，须经区联席会议审议通过后提交市联席会议审议确定。新开盘项目价格备案须综合考虑同区域内其他类似房源价格或“地价+成本”等因素，加推盘项目价格备案不得高于首次备案的商品住房价格。

03

严格分期销售管理

申请预售的商品住房项目(含前期已办过预售和首次办理预售的项目)，建筑面积3万平方米及以下的，须一次性申请预售;建筑面积3万平方米以上分期申请预售的，每期预售建筑面积不少于3万平方米。对已取得预售许可或已办理现房销售备案的，要在十日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，不得高于申报价格对外销售。

04

严格规范市场秩序

不定期开展专项检查，严厉打击房地产开发企业、房地产中介机构发布虚假房源消息、虚假广告、捂盘惜售、哄抬房价、诱骗消费者交易等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为，依法依规严肃查处典型案例并纳入诚信管理。

05

严格落实主体责任

各区、县(市)要认真贯彻落实中央及省、市的各项房地产政策措施，切实加强区域内房地产市场调控，尤其是房价上涨压力较大的区域，要实行“一周一分析、一月一评价”，进一步研究出台有效管控措施，做到精准施策。对工作不力、市场出现较大波动的区域，将对相关责任人进行约谈问责。(绍兴市住房和城乡建设局　供稿　编辑　朱宇心)