6月30日14时55分，随着最后一轮竞价信息定格在电脑屏幕，由佛山市中级人民法院（下称“佛山中院”）、苏州市中级人民法院（下称“苏州中院”）联合组织的为期近两个月的首届佛苏法拍节圆满落槌。
把“纸上权益”变成口袋里的“真金白银”，是群众最为关切的利益需求。为此，佛山法院始终坚持迎难而上，想新“点子”、找强“外援”、提高“威慑”，多措并举提升财产处置效率。
举办佛苏法拍节便是佛山法院的最新尝试。拍品线下集中展示、黄金车位“一元”起拍、异地协作快速查控、“晴空”行动集中清场……自5月4日佛苏法拍节预热以来，两地法院协助共进，通过集中线下看样、异地高效变现、做好“售前服务”，“一条龙”优化执行措施，共吸引了9279人参拍，比去年同期两地参拍人数增长196.08%，总成交金额达到17.77亿元，较去年同期两地法拍成交金额增长56.28%。
(相关资料图)
集中线下看样
司法拍卖“零距离”
“这个名牌手表才一万元？”“这台豪车才二十几万元？”
5月27日，在佛山南海环宇城广场，首届佛苏法拍节拍品荟萃展火热进行。现场集中展出了豪车、名表、黄金等许多极为吸睛的实物拍品，受到场地限制，还有众多“笋盘”则在拍品墙里统一亮相。高颜值、低价格的拍品吸引了不少群众驻足，大家纷纷拿出手机扫描相关二维码，了解拍品相关情况。
“拍卖款可以分期支付吗？”
“现场付款之后就可以取走拍品吗？”
面对这些“心水好物”，在法拍节“围观”许久的市民主动向工作人员了解司法拍卖的详细流程。
“大部分法拍品可以向相关银行申请‘法拍贷’。”工作人员围绕相关拍品情况，网络司法拍卖相关的保证金、税费等问题以及竞拍注意事项为群众进行详细解答。
“线下集中看样，可以让群众更全面、直观地了解拍品的真实状况，消除心中顾虑，提升成交率。”据佛山中院执行局局长黎健毅介绍，本次现场展出的法拍品价值1.24亿元。
线下展会热火朝天，线上竞买更是“惊心动魄”。
“5.1万！”
“5.3万！”
“5.6万！”
……
5.9万成交！
位于三水西南街道某小区的一个“一元起拍”的车位，共吸引2200人围观，经过43轮激烈竞价，被市民陈先生以5.9万元拿下。
据悉，本次拍卖中最为吸睛的是3个1元起拍的车位。这三个车位经过一拍、二拍、变卖都流拍，佛山法院依法以“一元起拍”的“白菜价”重新推出后，人气暴涨，经过参拍者多轮竞价，全部“售罄”。
记者了解到，仅在京东拍卖平台，佛苏法拍节就上线了超过500件优质标的，涵盖别墅、车辆、商业房产、黄金翡翠、股权及1元起拍的车位等。市民还会获得与法拍相关的一系列特色服务。
线上线下双管齐下，拍品成交率大幅提升。数据显示，在京东拍卖平台，法拍节佛山专场的机械设备类拍品交易金额同比增长1027%，房产类拍品交易金额同比增长108%，黄金、玉器、钻石等首饰的成交率达96%，累计吸引了93万人次围观。
异地高效变现
佛苏执行“一盘棋”
“法官，我发现涉案车辆就位于苏州工业园区某小区地下车库内！”打给执行法官的一个电话，拉开了一场佛山、苏州两地法院高效执行协作行动。不到一天，远在1400公里之外的车辆成功被扣押。
“又快又准，这次查封，法院太给力了。”申请执行人忍不住点赞。
原来，去年申请执行人佛山某食品公司依据生效裁判文书，向佛山市禅城区人民法院申请强制执行何某约500万元。因无财产可供执行，而诉讼阶段保全查封的何某名下车辆也一直未能扣押到位，该案被迫终结本次执行。
今年4月，申请执行人发现该车辆经常停放于江苏省苏州市苏州工业园区内某小区地下车库，迅速将这一线索报给了禅城法院。
然而，因为车辆流动性强、距离远、可控性差，异地法院难以准确实时掌握位置信息。异地查扣的现实困难，让案件执行再次陷入僵局。
“司法实践中，需要异地执行的案件很多，但仅凭一家法院之力，不仅要将本就宝贵的办案时间浪费在长途奔波中，还要付出较高的异地保管、变现成本。”黎健毅分析道。为破解这一掣肘，5月17日，佛山中院与苏州中院签署《执行协作备忘录》，细化明确委托执行、协助执行、执行协调、资源共享等跨省执行事项，打造异地执行协作的新起点。
由此，案件破局也迎来转机。5月30日，申请执行人再次发现车辆位置信息，依据联动机制，苏州工业园区人民法院一收到禅城法院的协助执行请求就迅速出动，车辆很快被成功查扣。
“《备忘录》的签订就像及时雨，解决了异地执行大难题。”执行法官陆桂秀感慨地说。目前，该车辆正由苏州工业园区法院，根据《备忘录》中委托执行的相关规定启动实物评估工作。
“用最小成本实现最优目标，我们正在努力打造长三角与珠三角法院强强联合，执行协作‘一盘棋’的新格局。”据黎健毅介绍，目前，佛山、苏州两地共计17家法院已经完成了95次执行协助任务，极大提升了异地财产处置效率。
做好“售前服务”
清空行动显决心
法拍房、法拍铺能否顺利交吉，直接影响参拍者的信心。
“我宣布，佛山法院2023‘晴空’集中清场专项行动开始！”5月22日，伴随激动人心的号令，佛山两级法院执行团队同时出发奔赴各自执行场地。
另一边，佛山中院执行指挥中心“大本营”内，电子大屏幕上的六宫格画面，同步展示着两级法院6个执行团队的执行现场情况。
佛山中院党组副书记、副院长杨炯依次与各执行团队进行视频连线，实时了解和指导相关执行工作。“请保护好当事人合法权益，同时注意自身安全。”
“高明法院已对案涉房屋进行强制清场，并更换门锁”。当天，强制清空的一处不动产，源于一起仲裁裁决案件。任某未履行仲裁裁决确定的义务，高明法院立案执行后，依法查封了任某的房屋，并推进拍卖前的清空工作。笔者获悉，就在7月3日早上10点，前述被清空的不动产一拍经过9次延时竞价后成交。
执行有雷霆手段，也要有司法“温度”。被执行人黄某对外欠债超三百万元。案件进入执行程序后，三水法院发现黄某名下拥有一处房产，但其家属仍居住在内。为此，执行团队立即依法对上述不动产发出拍卖公告，同时多次前往该房屋对黄某家人进行释法说理，耐心解释拒不配合执行的法律后果。
行动当天，执行团队来到该房屋核实搬迁进度、清点财物，被执行人家属积极配合，并承诺在房屋成交前全部清空。
数据显示，作为首届佛苏法拍节的“重要保障”，本次集中清空专项执行行动中，两级法院共清理财物1700余件（套），顺利完成10套涉案拍卖房屋与5个商业铺位（共计7824平方米不动产）的腾退清场工作。
“首届佛苏法拍节的圆满收官，为佛山法院探索提升财产处置效率提供了有益经验。”杨炯说，接下来，佛山法院还将通过加强区域合作和资源共享，全面提升执行工作质效，以实际行动兑现当事人的胜诉权益，为佛山经济社会高质量发展保驾护航。
撰文：唐梦李婵吕慧敏
■数读
首届佛苏法拍节佛山专场
最“热门”
围观人数最多
标的名称：粤ADF5220特斯拉牌小型轿车80207人次围观
最“心动”
最多人设置提醒
标的名称：佛山市顺德区乐从镇沙浮社区北区峡水南街十一巷的不动产1296人次设置提醒
最“激烈”
举牌竞价最激烈
标的名称：
佛山市高明区荷城街道碧桂路183号碧桂园芷岸鹭鸣三街19座544次竞价
最“飙升”
溢价最高的股权（1元起拍商品除外）
标的名称：广东顺德顺协企业服务有限公司的95%股权
溢价：30254%
评估价：5000元
成交价：1517700元
最“高价”
成交价最高的土地
标的名称：佛山市顺德区大良105国道大门段西侧11-3-2号的土地使用权
成交价格：5163万元
（文章来源：南方日报）
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