时讯：60岁以上人口占比或将超20% 养老产业迎春天？

近日，越秀康养旗下康养社区推出“悦”系列的首个旗舰产品——悦麓居，打造一站式满足长者从活力、自理到半失能乃至认知能力障碍等生命各个阶段的持续照料需求。

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这是该司成立五年来，布局“医养机构+康养社区+居家养老”三大业态后，推出的又一针对长者养老的产品，将提供515套活力公寓、140张养护床位、82间认知症房间。

伴随中国人口老龄化加剧，众多企业纷纷涉足养老产业，养老产业看似已迎来春天。

国家统计局发布的公报显示，截至2021年末，我国60周岁及以上人口达到2.6736亿，占总人口比重的18.9%，65周岁及以上人口达到2.01亿，占总人口比重14.2%。

而据第七次全国人口普查结果，预估“十四五”期间全国60岁及以上人口将超过3亿，占总人口比例将超过20%，中国将进入中度老龄化社会。

从民政部此前公布的数据看，2021年末全国共有提供住宿的养老机构4.0万个，养老服务床位813.5万张，这也是过去几年来首次出现下降，2020年养老床位数为821万张。

今年上半年，国家层面已积极推动养老事业建设，多方向规划老龄化发展，出台多个政策保障民生。从各地发布政策看，多从支持医养结合、强化居家社区养老、支持物业企业开展居家养老服务等。

在政府层面积极推动下，养老产业发展加速。

在广州，早在2017年，本土国企越秀地产就成立越秀康养产业公司(前身越秀养老产业公司)，如今通过“自主建设”和“整合并购”，已布局“大湾区+长三角”，拓展项目19个、床位近8000张，跻身国内康养产业第一梯队。

据越秀康养总经理张博介绍，越秀康养已布局养老板块、医疗板块和产业链三大板块，业态包括医养机构、康养社区、康复医院和社区居家养老等，基本完成养老产业全业态覆盖。其中养老板块构建“医养机构+康养社区+居家养老”三大业态，医养机构形成越秀“海”系列、“银幸颐园”系列、“朗高”系列3大系列；康养社区形成“悦”系列产品；打造了以“为民”系列为代表的康复医院。

越秀康养近期推出的悦麓居位于白云区金沙洲白云中学隔壁，总建筑面积6.8万㎡，涵盖1栋养护楼、4栋公寓楼。其中公寓涉单间、一房一厅、两房一厅三种户型，收费以会籍模式为主，目前推出36年、18年、10年三种年限，会籍费从10年40万元，到36年150万元不等。

（文章来源：南方都市报）